Реструктуризация кредита — рефинансирование ипотечного кредита.
Реструктуризация кредита представляет собой изменение условий погашения кредитного продукта, которое может быть связано с годовой процентной ставкой, сменой валюты, лимита, сроков погашения или организации, выдавшей кредит.
Его можно реструктуризировать в организации, которая предоставила займ или воспользоваться новым предложением банка.
Одним из способов реструктуризации кредитного обязательства является рефинансирование. Эта процедура представляет собой замену существующего кредитного лимита новым, который будет содержать более приемлемые условия для его погашения.
Другой способ погашения кредита – это Консолидация, которая представляет собой замену уже существующих кредитных продуктов — одним. Что же необходимо для реструктуризации кредита? Заемщику нужно подать в банк заявление о возникших трудностях и в качестве доказательства представить документ, который будет подтверждать изменение в доходах и материального положения.
Но лучше всего до возникновения задолженности по кредиту обратиться в банк с просьбой о реструктуризации кредита.
Можно с уверенностью сказать, что реструктуризация кредита — это «растягивание» кредита во времени, именно тогда, когда заемщик хочет поскорее покончить с кредитным бременем. Кроме этого реструктуризация кредита позволяет сохранить хорошую кредитную историю каждому заемщику и полностью его выплатить по всем долговым обязательствам.
Когда вы выплачиваете ипотеку, вас может заинтересовать такой вопрос, как возможность на более выгодных условиях оформить перекредитование ипотеки. Вы можете потребовать рефинансирование ипотечного кредита у другого банка.
Что представляет собой рефинансирование ипотечного кредита?
Клиент обращается в другой банк с просьбой, чтобы ему выдали новый кредит с таким же залогом, и этот банк выдает клиенту новый продукт, с помощью которого можно погасить ипотеку предыдущего банка полностью.
В таких случаях, существующий залог просто перерегистрируется на банк, который выдал кредит, и будет служить для выплаты новой ипотеки в качестве гарантии.
Поэтому клиент будет выплачивать банку по более выгодной ему процентной ставке. В этом и заключается процесс перерегистрации ипотечного кредита. Процесс рефинансирования ипотечного кредита может потребовать некоторые финансовые расходы.
Основная сложность состоит в том, что переход залоговой квартиры от одного банка к другому может быть, осуществлен с привлечением заемщика и нотариуса. Тогда следует подготовиться к большим затратам денежных средств и времени.
А также часто рефинансирование ипотечного кредитаосуществляется только с соглашения первого банка, и если ваше решение не будет совпадать или противоречить интересам банка, то он может просто отказать.
Эта сделка может оформляться нотариусом, который проводил первую сделку. С залога, по письму кредитора должен будет снят запрет и передан в ипотеку второму банку.
Эти действия являются завершающими по рефинансированию ипотечного кредита. По окончанию всех процедур выдается новым банком кредит, который погасит предыдущую задолженность.
Позвоните нам по телефонам:
8 (495) 648-80-90;
8 (925) 898-39-39
,