• Список кредитных услуг компании Олимп-кредит

Займы под залог недвижимости

Получение денег под залог недвижимости — это особый вид кредитования, предполагающий наличие материального обеспечения, в роли которого может выступать любое недвижимое имущество. Это может быть квартира или выделенная доля, загородный дом, земельный участок, коммерческая недвижимость и т.д.

В чем преимущества займа под недвижимость?

Кредитование с обеспечением приобретает в последние годы все большую популярность. И нужно отметить, что это вполне обосновано, поскольку займ под залог жилой или коммерческой недвижимости имеет множество преимуществ по сравнению с традиционными банковскими предложениями. К числу наиболее значимых достоинств этого вида кредитования можно отнести следующие факторы:

• нет необходимости искать поручителя. Оформить кредит на крупную сумму без поручителя почти нереально. Но так же трудно найти человека, который не только согласится, но и сможет выступить гарантом платежеспособности. Дело в том, что банки предъявляют строгие требования к поручителям. В том числе это: отсутствие собственных кредитных обязательств, высокий уровень заработной платы, наличие справки о доходах и т.д. Поэтому все большее число заемщиков предпочитают не мучиться с поиском поручителя, а взять деньги в кредит под недвижимость для физических лиц;
• низкая процентная ставка. По сравнению с беззалоговыми кредитами, где процентная ставка может доходить до 25-50%, ссуды с обеспечением намного выгоднее. Как правило, ставка по ним не превышает 15-20% годовых. Объясняется это тем, что кредитная организация ничем не рискует, выдавая деньги под залог квартиры или коммерческой недвижимости. И если в беззалоговых кредитах возможные риски банка изначально закладываются в процентную ставку, то здесь в этом нет необходимости. Отсюда и льготные условия кредитования;
• нет необходимости отчитываться в тратах. Как правило, под залог недвижимости выдаются нецелевые займы денег. То есть заемщик может тратить полученные средства по своему усмотрению, что также является довольно весомым аргументом в пользу ссуды с обеспечением, так как банки в большинстве случаев стремятся контролировать своих клиентов и выдают подотчетные кредиты — ипотечные, на покупку автомобиля и т.д. А это не всегда удобно для получателя денег.

Важно отметить, что после оформления займа денег под недвижимость заемщик продолжает оставаться полноправным собственником жилой или коммерческой площади и может использовать ее по своему усмотрению. Единственное ограничение, которое накладывается на залоговое имущество, это продажа. Во время выплаты займа недвижимость нельзя будет продать.

Где взять деньги под залог недвижимости: в банке или кредитной организации?

Всего пару десятилетий назад единственная возможность получить крупную сумму денег заключалась в получении банковского кредита. Сегодня ситуация изменилась — на рынке появились кредитные организации, предлагающие более интересные условия сотрудничества. Однако, как ко всему новому, к ним порой относятся с недоверием. Попробуем развеять самые известные мифы:

• Миф №1 — брать кредит в банке безопаснее. На самом деле никакой разницы между банком и кредитным центром нет, поскольку они оба работают на основании официальной лицензии, выданной ЦБ РФ.
• Миф №2 — в банке условия лучше. Это не так. Небольшие кредитные организации вынуждены бороться за своего клиента. Отсюда – индивидуальный подход и лояльное отношение к заемщикам, а также выгодные ставки по кредитам.
• Миф №3 — кредитные организации работают только с физическими лицами. Это тоже неверно. Деньги под залог недвижимого имущества может получить и частный заемщик, и юридическое лицо.

Сравнивая банки и кредитные организации, стоит отметить еще один момент. Срок рассмотрения заявки в банке, как правило, составляет 2-3 недели, поэтому быстро получить деньги под залог недвижимости не получится. А это еще один аргумент в пользу выбора кредитных организаций, которые работают намного оперативнее.

«Олимп-Кредит» — правильный выбор, когда срочно нужны деньги

«Олимп-Кредит» — это организация, долгое время работающая на кредитном рынке Москвы и имеющая репутацию надежного партнера, ответственно относящегося к своим обязательствам. Мы специализируемся на выдаче кредитов, обеспечением по которым служит жилая и коммерческая недвижимость.

Воспользовавшись нашими услугами, вы можете оформить быстрый займ на время продажи недвижимости, получить ссуду на дорогостоящую покупку, обучение, расширение бизнеса и т.д. Мы работаем максимально открыто и прозрачно, в чем уже смогли убедиться тысячи заемщиков. Приглашаем и вас присоединиться к их числу!