Займ под залог недвижимого имущества являет собой обычный потребительский кредит, однако в данном случае залог выступает в качестве гаранта возврата кредитных средств. Естественно, если средства не будут возвращены кредитному учреждению – оно имеет полное право использовать залоговое недвижимое имущество на свое усмотрение.
Если вы желаете получить положительный ответ финансового учреждения на предоставление кредита, нужно подготовить все соответствующие документы, которые будут свидетельствовать о собственности физического лица.
Следует отметить, что залоговой недвижимостью может служить квартира, дом за городом, гараж, коммерческая недвижимость, дачный дом. При этом недвижимость должна соответствовать всем санитарно-техническим нормативам, иметь благоустроенный вид и действующие коммуникации. Каждая кредитная организация или банк устанавливает свои требования к недвижимой собственности.
В обязательном порядке перед оформлением договора кредитования осуществляется оценка недвижимого имущества независимым экспертом для определения оценочной стоимости, которая будет необходима для дальнейших действий по оформлению кредита.
Оформление займа под залог недвижимого имущества будет проходить в несколько этапов:
- выбирается наиболее подходящее предложение, рассчитываются возможные платежи и платежеспособность заемщика, определяется перечень требуемых документов, клиент заполняет бланк для предоставления кредитных средств;
- клиент ожидает ответ от кредитной организации;
- после положительного ответа необходимо собрать весь перечень документов;
- в процессе оформления и подписания договора клиент должен детально изучить все условия предоставления кредитных средств, сроки погашения займа, платежи.
Стоит отметить, что оформление такого кредита не относится к срочным или быстрым операциям. Кроме того, при неправильном пользовании, то есть – при отсутствии погашения кредита заемщик рискует потерять свою недвижимость, а также испортить собственную кредитную историю. Однако, кредит под залог недвижимого имущества является востребованной и популярной на сегодняшний день услугой, которая имеет следующие преимущества:
- недвижимое имущество под залог является достаточной гарантией для кредитной и банковской организации, поэтому процентная ставка будет меньше, нежели при обычных потребительских кредитах;
- клиент получает возможность стать владельцем достаточно большой суммы денег в кредит, она может достигать до 70% от оценочной стоимости собственности;
- для оформления не потребуется справка о доходах.
В кредитном центре Олимп-Кредит вы можете получить профессиональную помощь в кредитовании под залог недвижимого имущества. Мы сможем добиться получения необходимого займа, даже если ваша кредитная история не идеальна. Обращайтесь в нашу компанию, чтобы оперативно и без проблем получить займ под залог дома, квартиры и другой недвижимости.
