Покупка собственного жилья является серьезным решением, перед окончательным принятием которого следует тщательно все продумать. На сегодняшний день банковские организации предлагают отличную возможность приобретения жилья в ипотеку – долгосрочный заем под оптимальный процент.
Наша организация предлагает гражданам купить квартиру или частный дом в ипотеку под 6% годовых. Для того чтобы рассчитать примерную сумму ежемесячного платежа, Вы можете воспользоваться удобным калькулятором:
Кредитный калькулятор
Особенности ипотечного кредитования
Как и любая другая финансовая сделка, процесс ипотечного кредитования имеет свои особенности и тонкости. Прежде чем приобретать недвижимость в ипотеку, лучше всего ознакомиться с основными нюансами сделки:
- согласно актуальному законодательству РФ, ипотека оформляется под залог. В течение выплаты задолженности, недвижимость принадлежит банковской организации;
- для максимального снижения ежемесячного платежа срок выдачи займа может достигать 30 лет;
- ипотека без первоначального взноса может быть доступна для граждан с хорошим уровнем дохода, однако чтобы не отказываться от желаемой сделки, лучше всего заранее позаботиться и обзавестись 10-30% от стоимости предстоящей покупки;
- вне зависимости от срока оформления ипотеки, совершить досрочное погашение задолженности можно в любое время, с учетом пересчета процентов;
- для погашения долгового обязательства можно использоваться государственные сертификаты стандартного образца;
- необходимо обязательное предоставление справки, подтверждающей платежеспособность гражданина;
- получить ипотечный заем можно с 21 года и до 70 лет.
Наиболее выгодно приобретать жилье в строящемся здании. Новостройка предлагает более демократичные цены на квадратные метры, однако подразумевает долевое участие в строительстве.
Документы, необходимые для реализации сделки
Чтобы купить квартиру в ипотеку, необходимо подготовить определенный пакет документов, среди которых:
- заявление на рассмотрение заявки по общепринятому образцу;
- оригинал и копия документа, удостоверяющего личность;
- заверенная справка о доходах физического лица или налоговая декларация, подтверждающая успешную предпринимательскую деятельность;
- личные документы созаемщиков, если таковые имеются;
- подтверждение права собственности на залоговое имущество.
Когда заявка рассмотрена и получено одобрение, следует дополнить список документов:
- правоустанавливающими и техническими справками и бумагами по приобретаемому объекту недвижимости;
- подтверждение уплаты первоначального взноса.
Этапы покупки недвижимости в ипотеку
Купить квартиру в ипотеку не так сложно, как может показаться с первого взгляда. Безусловно, для того чтобы обезопасить себя и собственные средства, лучше всего обратиться за помощью к профессионалам.
Специалисты нашей компании готовы дать подробную консультацию и помочь с оформлением ипотеки на различные виды недвижимости, согласно актуальным требованиям законодательства РФ.
Основными этапами приобретения недвижимости в ипотеку являются:
- оформление заявки на рассмотрение кандидатуры для кредитования;
- получение положительного решения от банковской организации;
- согласование условий кредитования со строительной компанией;
- сбор документов для оформления сделки;
- подписание договора;
- регистрация сделки в надзорных органах;
- внесение первоначального взноса (в случае необходимости);
- перевод денежных средств на лицевой счет заемщика;
- погашение кредита и регистрация права собственности.
Более подробную информацию по ипотечному кредитованию можно уточнить у специалистов нашей организации по телефонам указанным на сайте или посетив индивидуальную консультацию.
